VIAGER LIBRE – Maison de village – Roussillon – Luberon
Valeur : 340 000 € | Bouquet : 150 000 € | Rente : 880 €/mois indexée (IPC hors tabac) | Taxe foncière : 850 € | Vendeurs 2 têtes : 70 ans chacun
Bouquet maîtrisé - Rente modérée - Fort potentiel après rénovation
Occasion rare au cœur du Luberon : viager libre immédiatement disponible, au centre du village de Roussillon.
- Pourquoi c’est une vraie opportunité en viager libre ?
Le bien est libre d’occupation dès la signature.
Vous pouvez :
- L’habiter
- En faire une résidence secondaire en Provence
- Le louer immédiatement (location saisonnière ou annuelle)
- Réaliser un investissement patrimonial à effet de levier
Les travaux de rénovation à prévoir ont été intégralement pris en compte dans la valeur marché, ce qui permet :
. Un bouquet réduit
. Une rente peu élevée
. Un point d’entrée attractif dans l’un des villages les plus recherchés du Luberon
Autrement dit : vous investissez aujourd’hui à un prix ajusté, avec un fort potentiel de valorisation après travaux.
- Emplacement stratégique - Centre du village
La maison se situe au cœur de Roussillon :
. Commerces à pied. Restaurants et galeries . Écoles et pharmacie à proximité immédiate. Village à forte attractivité touristique internationale
Un emplacement premium, idéal pour une résidence secondaire ou un projet locatif.
- La maison : Charme provençal & potentiel
Maison de village d’environ 145 m² offrant :
. Séjour avec cheminée. Cuisine indépendante. 4 chambres. 2 cours intérieures
Des travaux de rénovation permettront de révéler tout son caractère et d’optimiser sa valeur patrimoniale.
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- Une simulation personnalisée
- Les modalités juridiques et fiscales du viager libre
Opportunité rare sur le secteur de Roussillon – Luberon – Vaucluse (84).
