Investir à Apt en viager occupé, c’est sécuriser un actif immobilier au cœur du Luberon avec une forte décote, tout en préparant un futur rendement locatif.
Ce T2 avec jardin constitue une opportunité rare pour jeunes actifs souhaitant se constituer un patrimoine sans recourir à un crédit massif.
Avantage.
Acheter en viager occupé, c’est acquérir un bien avec une décote immédiate de 38 %, tout en préparant votre avenir patrimonial.
Émotion.
À deux pas du centre d’Apt, profitez d’un environnement vivant : écoles, pharmacie, commerces, restaurants… et le célèbre marché provençal du samedi matin, véritable signature du Luberon.
Intérêt.
Ce T2 de 45,67 m² de plain-pied offre :
- 1 chambre confortable
- Salon lumineux
- Cuisine équipée
- Salle de bain + buanderie
- Jardin privatif de 100 m² avec annexe , à 25 m de l'appartement
Un bien prêt à traverser le temps, idéal pour une stratégie patrimoniale long terme et un futur investissement locatif dans un secteur recherché
Conditions financières
- Bouquet HAI : 15 000 € (honoraires TTC charge vendeur)
- Rente viagère : 450 € / mois, indexée IRL
- Taxe foncière : env. 720 €
- Vendeur : Femme de 78 ans
- Pleine propriété acquise dès la signature de l’acte authentique
- Clause protectrice : +30 % de majoration de rente en cas d’abandon du DUH
- Bouquet et rente modulables selon votre stratégie
Nous consulter pour étudier les différentes options.
