VIAGER OCCUPÉ
Vous cherchez un placement rentable et accessible. Ce bien répond à votre objectif.
Décote immédiate de 38 %. Vous achetez sous la valeur marché.
Pourquoi cet investissement fonctionne
- Ticket d’entrée faible
- Effort mensuel maîtrisé
- Aucun crédit lourd
- Valorisation dans le temps
- Forte demande locative à terme
Le bien
T2 de 45,67 m² de plain-pied
- 1 chambre
- Salon lumineux
- Cuisine équipée
- Salle de bain
- + Buanderie de 11 m2
Emplacement clé
Centre d’Apt à pied
Commerces, écoles, pharmacie
Marché provençal reconnu
Secteur recherché toute l’année
Conditions financières
- Bouquet HAI : 19 000 €
- Rente : 350 € / mois indexée IRL
- Taxe foncière : env. 720 €
- Vendeuse : 79 ans en AOUT 2026
- Pleine propriété immédiate
- Vous récupérez la jouissance du bien au décès du vendeur
- Clause : +30 % en cas de libération anticipée
- Paramètres modulables
Simulation
Durée estimée : 11,71 ans
- Total rentes : env. 49 200 €
- Coût global : env. 68 200 €
Vous investissez environ 68 000 € pour un bien avec fort potentiel à terme.
Projection
- Mise en location à terme
- Revente avec valorisation
- Constitution de patrimoine sans pression bancaire
- Contact direct pour étude personnalisée.
