Vente classique en pleine propriété - Prix : 502 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Cette propriété n’est proposée ni en viager, ni en vente à terme.
Une maison principale pour vivre en Provence, un appartement indépendant pour recevoir autrement : ce mas rénové réunit deux espaces de vie au sein d’une même propriété, avec une vue ouverte sur le Luberon.
Dans un hameau de Céreste-en-Luberon, l’ensemble développe 177,87 m² habitables sur un terrain de 655 m². Sa configuration permet d’envisager une résidence principale, une maison de vacances avec espace d’accueil indépendant ou un projet locatif à étudier selon la réglementation applicable.
Une rénovation qui conserve le caractère provençal
La maison principale, d’environ 120 m², comprend trois chambres, une bibliothèque, une cuisine ouverte équipée récente et un séjour-salon.
Les poutres apparentes, les murs intérieurs en pierre et la cheminée donnent aux pièces leur caractère. La rénovation s’accompagne de prestations utiles au quotidien : menuiseries bois à double vitrage et chauffage central par pompe à chaleur.
L’ensemble est présenté en excellent état, sans travaux annoncés.
Un appartement indépendant pour diversifier les usages
Le T2 d’environ 60 m², doté d’une entrée séparée, dispose de sa propre cuisine et d’une salle d’eau.
Cette indépendance constitue un véritable atout pour accueillir des proches tout en préservant les habitudes de chacun. Un usage locatif peut également être étudié, sans présumer des autorisations nécessaires ni des revenus envisageables.
Une terrasse et une vue ouverte sur le Luberon
Exposé Sud / Sud-Ouest, le terrain de 655 m² accueille une terrasse et bénéficie d’une vue ouverte sur le paysage du Luberon.
Un circuit d’eau alimenté par une fontaine complète les extérieurs. Le terrain est annoncé comme piscinable ; la faisabilité du projet et les autorisations restent à confirmer.
La propriété dispose aussi d’un garage pour deux voitures, de deux stationnements, d’une cave et d’un atelier.
Un hameau à proximité des services de Céreste
Le centre de Céreste-en-Luberon, les commerces et les services médicaux se trouvent à environ 3,4 km. L’école est située à environ 3,5 km.
L’accès s’effectue par un chemin privatif grevé d’un droit de passage au profit d’une propriété voisine
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